Berkeley vil ødelægge lokal arealanvendelse kontrol

Berkeley vil ødelægge lokal arealanvendelse kontrol

Berkeley vil ødelægge lokal arealanvendelse kontrol

‘En dramatisk stigning i nye boliger i nærheden af ​​transitstationer kunne være på vej over Californien under ny lovgivning foreslået af en Bay Area lovgiver. Med forbehold af nogle begrænsninger ville foranstaltningen fjerne begrænsninger af antallet af huse, der må bygges inden for en halv mil af tog, light rail, store busruter og andre transitstationer, og blokere byer fra pålæggende parkeringsbehov. Sen. Planlægning og zoneinddeling: transitrig boligbonus.

Transitrik er det nye buzz-ord i titlen, og hvor ironisk det er. Denne regning fjerner effektivt alle lokale planlægningskontroller i områder, der betjenes ved transit, og åbner enorme svingninger i vores historisk lavtliggende bykvarterer (tænk sydvest Berkeley) for at gentrifisere markedsrenten udvikling.

Og nej, det vil ikke gøre de nuværende beboere, især lejere, rige, men det vil helt sikkert gøre rigere udviklere rigere. Det er der, der får boligbonussen.

Denne plan synes ikke at være blevet rapporteret i Bay Area pressen endnu, men Damien Goodmon, grundlægger og direktør for Los Angeles ‘nonprofit Crenshaw Subway Coalition, har allerede deres nummer. Han har skrevet en stikkende opsigelse af regningens støttemodtagere og dens indvirkning på indbyggere med lav indkomst på organisationens hjemmeside. Jeg havde til hensigt kun at linke til det, men så meget af analysen gælder også for bybysbuen at jeg vil citere det meste af det:

‘Som kolonisterne foran dem, hævder YIMBY’ Hood som deres!

‘Regningen er støttet af en gruppe, der kalder sig YIMBY’er, som står for’ Ja i min baghave. ‘Ligesom kolonisterne, hvis dagsorden de søger at replikere, tager det en vis ret / supremacistisk tankegang at kalde et fællesskab, de ikke voksede op i, ikke bor i eller er nye som deres. ‘Det er IKKE deres baggård, det er vores. Og vi’ er ikke ved at give det op. Vi skal ikke flyttes!

‘YIMBY-grupper er selve definitionen af’ astroturf ‘falske græsrodsorganisationer støttet af en erhvervsliv. De overvældende hvide 30’ers ledede grupper skubber til at genopbygge vores samfund af etablerede institutioner og organisationer ledet af folk af farve. De er ikke længere beboere af steder som vores sydlige central.

‘Det er derfor, de kunne bryde sig mindre om den rovende udlån, der førte til den største udtømning af sort rigdom i årtier, det var ikke deres bedstemor, hvis realkreditlån blev uoverkommelig natten over.

‘De taler ikke om eller prioriterer lovgivningen for at imødegå dagens redning (svarte bliver nægtet boliglån og refinansiering i vores samfund, der ydes til hvide med samme kredit score og indkomster), fordi de’ er ikke dem der er diskrimineret imod.

‘De diskuterer aldrig rollen som udenlandske penge, Wall Street-investorer og voldsomme spekulationer i at køre op på jordværdier, der har gjort de samfund, vores forældre købte ind i helt uoverkommelige til endda arbejdet i middelklassen, svarte mennesker i dag.

‘De foreslår aldrig løsninger til at bekæmpe udvidelsen og stigningen af ​​Wall Street-udlejere som Blackstone, verdens største private equity-firma, som på en dag købte 1.400 boliger i Atlanta, fordi YIMBY’er stort set finansieres og støttes af ejendomsinvesteringen industri.

‘YIMBY’er er fuldstændig ligeglade og intet at se på strategierne for beskyttelse og bevarelse af vores svinderende boligforsyning, fordi de ikke bliver bedt om at flytte i deres fætter, der gør mindre end $ 30K om året og blev chikaneret ud af deres $ 850 / month to soveværelser i Baldwin Village af den nye virksomhedsejeren, der nu kan indsamle $ 2.200 / måned for enheden.

‘Som et eksempel har ikke en enkelt større YIMBY-gruppe udtrykt stærk støtte til, hvad der vil være den største mobilisering af boligerets retfærdighedsgrupper i Sacramento i år i næste uge s forsamlingskomités høring om AB 1506 regningen om at ophæve den forfærdelige Costa Hawkins Rental Housing Act, som alle boliger retfærdighed grupper i staten overveje det øverste lovgivningsmæssige mål for 2018.

‘Scott Wiener’ s SB 827 er en krigserklæring for alle bysamfund i Californien og især vores bysamfund af farve.

‘Det er på tide, at vi sætter vores krigsmaling på, soldater. SB 827 er et lovforslag, der skal slås af.’

Jeg kunne ikke have udtrykt det bedre mig selv.

Hvad i himlenes navn er Berkeley s statslige senatrepræsentant Nancy Skinner s navn gør på denne forfærdelige regning sammen med Wieners? Vi har ikke gjort den samme forskning på hendes bidragydere, at Damien Goodmons gruppe gjorde på Scott Wiener s backers, så vi ved ikke, om udviklere finansierer hende på samme måde som de er ham, men det er tid til at finde ud af.

Og hvad betyder alt dette for Berkeley? Takket være Berkeley Housing Advisory Commissioner Thomas Lord for at stave det ud for os på listen Sustainable Berkeley Coalition serv:

‘Scott Wiener har foreslået SB827, som jeg gætter vil sejle gennem begge huse og få en let underskrift fra guvernøren. Du skal se det vedhæftede kort for virkelig at sætte pris på det.

‘Odds er, din gade din blok vil blive opzoneret. Hvert sted med lilla skygger på kortet. For eksempel er alt, hvad de skal gøre, at reducere peak pendlingsplanen for 88 bussen fra 15 minutter til 5 minutter og så hele Sacramento gaden vil blive opzoneret.

‘Hvad mener jeg med upzoned? Jeg vil citere denne regning, der sætter hver lavindkomst husstand på huggeblokken:

b) Uanset lokale bestemmelser, generelle planelementer, specifikke planer, charter eller anden lokal lovgivning, politik, resolution eller regulering skal et transitrig boligprojekt modtage en transitrig boligbonus, der skal fritage projektet for alle de følge:

(1) Maksimal kontrol på boligtæthed eller gulvområdet.

(2) Mindstekrav til bilparkering.

(3) Enhver designstandard, der begrænser ansøgerens evne til at konstruere det maksimale antal enheder i overensstemmelse med enhver gældende byggekode.

Comments are closed.